Cara Membeli Rumah yang Relatif Murah

Walaupun pasar perumahan sedang lesu pada tahun ini tetapi tidak sedikit orang yang masih kesulitan dalam memiliki rumah yang diharapkannya. Sebagian orang yang belum mempunyai rumah terus berusaha mencari rumah tapak untuk dijadikan rumah pertamanya akan tetapi sampai saat ini belum terealisasi. Lesu tidak lesu pasar perumahan tetap saja belum menemukan rumah impiannya yang sesuai dengan keadaan keuangannya.

Perumahan yang bagus banyak dan ada dimana-mana tetapi sayangnya tidak sesuai dengan keadaan keuangan. Ada juga perumahan yang sesuai dengan keuangan yang sudah dianggarkan tetapi kurang layak karena berbagai alasan diantaranya terlalu jauh dengan tempat kita beraktivitas.

Apabila anda mempunyai masalah seperti diatas, ada beberapa pilihan untuk mendapatkan rumah idaman dengan harga yang lebih murah :

1. Pembelian rumah pada saat prelaunching
Ada sebagian pengembang yang melakukan penjualan perumahan sebelum launching. Cara ini bisa anda manfaatkan karena harga jual rumah pada saat prelauncing akan lebih murah daripada saat launching

2. Pembelian rumah yang umurnya sudah tua
Harga rumah yang umurnya lebih tua akan lebih murah dibanding rumah baru, namun anda harus teliti dalam menilai keadaan rumahnya, hitung kemungkinan biaya yang harus dikeluarkan untuk perbaikan rumah tersebut. Jangan sampai jumlah biaya renovasi dan pembelian kalau ditotalkan malah menjadi lebih mahal dari harga rumah baru.

3. Pembelian rumah yang lokasinya di pinggir kota
Ketika perumahan di perkotaan sudah tidak sesuai dengan keadaan keuangan, ada baiknya untuk mencari rumah yang lokasinya dipinggiran kota. Harga perumahan di pinggiran kota jauh lebih murah dibandingkan dengan yang lokasinya di tengah kota. Tapi sebelum anda melakukan pembelian anda harus memperhitungkan jarak tempuh dan biaya transportasi ke tempat aktivitas anda dan keluarga. Andai kedua hal tersebut tidak bermasalah anda jangan khawatir walaupun lokasinya dipinggiran kota.Karena sekarang ini perkembangan wilayah perkotaan relatif lebih cepat, hanya dalam hitungan tahun wilayah di pinggir kota biasanya sudah tidak menjadi pinggiran lagi.

4. Pembelian rumah lelang
Bank yang memberikan fasilitas KPR biasanya secara berkala melakukan pelelangan rumah-rumah dari debitur yang sudah tidak mampu membayar cicilan KPR. Harga rumah di pelelangan biasanya jauh lebih murah dari harga rumah bekas. Tetapi sebaiknya anda tidak hanya mengincar satu rumah saja karena peminat rumah lelang ini sangat banyak. Akan lebih baik anda memiliki incaran rumah yang lainnya supaya apabila rumah pertama dimenangkan oleh orang lain anda masih punya cadangannya.

5. Pembelian rumah Overkredit
Pembelian rumah overkredit biasanya jauh lebih murah tetapi relatif sulit untuk menemukannya dan tidak selamanya tersedia. Informasi untuk rumah overkredit yang dijual dapat anda temukan di iklan media cetak atau di internet. Anda juga dapat menemukan rumah yang akan dijual dengan overkredit dari bank yang memberikan KPR. Biasanya pihak bank mempunyai daftar debitur yang meminta rumahnya untuk dioverkredit.

Senin, 07 September 2015